321 736 €
116 m² / 1 819 m²
5 pièces
:Cette maison semble être un véritable havre de paix ! Située à seulement 8 minutes de Dinan, elle offre un cadre de vie idéal, loin des nuisances, tout en étant proche de la nature avec des chemins de randonnée à proximité. L'intérieur est tout aussi séduisant, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La véranda récente ajoute une touche de luminosité et de confort, permettant de profiter du jardin en toute saison. Avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. En somme, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Prix FAI : 321 736 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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321 736 €