Grande longère composée de 2 maisons. La première de 85 m2 est entièrement rénovée, avec une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, et une belle dépendance permettant d'agrandir la maison si besoin. Une seconde maison de 100 m2, à remettre au goût du jour, avec une cuisine, un salon/salle à manger, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.Toutes les menuiseries sont récentes et en PVC. Le bien est raccordé à tous les réseaux et l'assainissement est conforme.
Ce bien compte également divers bâtiments et dépendances pouvant être transformés en logements supplémentaires avec des accès totalement indépendants.
Très belle opportunité à saisir pour investisseurs locatifs ou particuliers souhaitant générer des revenus complémentaires, ou tout simplement pour un regroupement familial.
Le tout sur un terrain de 3792 m2 avec un espace 'parking' pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le bien est particulièrement bien situé car proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, écoles... ).
A venir visiter sans tarder !! Pour ce faire, merci de contacter Anne Christine PINTO au [Coordonnées masquées] (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: RSAC : 948587563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Ce bien compte également divers bâtiments et dépendances pouvant être transformés en logements supplémentaires avec des accès totalement indépendants.
Très belle opportunité à saisir pour investisseurs locatifs ou particuliers souhaitant générer des revenus complémentaires, ou tout simplement pour un regroupement familial.
Le tout sur un terrain de 3792 m2 avec un espace 'parking' pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le bien est particulièrement bien situé car proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, écoles... ).
A venir visiter sans tarder !! Pour ce faire, merci de contacter Anne Christine PINTO au [Coordonnées masquées] (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).
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DPE
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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