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Orleans centre, appartement duplex traversant, très lumineux, 3 chambres
— Orleans 45000 —
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Quel charme pour cet appartement exceptionnel en DUPLEX de coeur de ville d'une superficie au sol de 96m2 (quartier Bannier)
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Ce bien rare, traversant et lumineux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et de raffinement.
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Vous profiterez d'une cuisine équipée et conçue pour répondre à tous vos besoins, le séjour offre un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
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L'emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. A pied : Place du Martroi 11min, Gare d'Orleans 9min
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Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme et modernité, en plein coeur de ville. Une visite s'impose! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874842)
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Ce bien rare, traversant et lumineux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et de raffinement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340935845474
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Orleans centre, appartement duplex traversant, très lumineux, 3 chambres
237 000 €