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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PRO RENOV PROJET 17
à Rochefort
Mr Gachet Emmanuel
à Balanzac
AC Menuiseries Fermetures
à Saint-Just-Luzac
Appartement à vendre 3 pièces rochefort (17)
— Rochefort 17300 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en travaux
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06 48 34 57 62 ou cliquez-ici
— PRIX NEGOCIABLE—
Dans résidence calme et sécurisée,
900 mètres de la place Colbert, à proximité immédiate du complexe sportif du polygone et du lycée Jamain mais éloigné des grands axes de circulation, marché (3 fois par semaine) à proximité immédiate.
Je vous propose un appartement au 1er étage.
Il est composé d’une entrée,
d’un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures avec vue sur jardin de la copropriété,
d’une cuisine séparée,
D’une salle d’eau avec meuble vasque et bac à douche. Elle est prolongée d’une loggia avec porte-fenêtre où se trouvent le cumulus et le branchement pour le lave-linge,
De WC séparés,
De 2 chambres dont une avec placard.
Le mode de chauffage est individuel électrique.
Un garage fermé privatif complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l’entretien des communs et du jardin ainsi que l’eau froide, y compris l’abonnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal investissement locatif (potentiel 750E/mois HC en location à l’année)
Ou 1er achat.
Lien vers la vidéo:
https://player.previsite.net/video/2EAD4ED4AD5D59808A2441653C75E021/1734708411 Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + Abonnement ) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871627
Dans résidence calme et sécurisée,
900 mètres de la place Colbert, à proximité immédiate du complexe sportif du polygone et du lycée Jamain mais éloigné des grands axes de circulation, marché (3 fois par semaine) à proximité immédiate.
Je vous propose un appartement au 1er étage.
Il est composé d’une entrée,
d’un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures avec vue sur jardin de la copropriété,
d’une cuisine séparée,
D’une salle d’eau avec meuble vasque et bac à douche. Elle est prolongée d’une loggia avec porte-fenêtre où se trouvent le cumulus et le branchement pour le lave-linge,
De WC séparés,
De 2 chambres dont une avec placard.
Le mode de chauffage est individuel électrique.
Un garage fermé privatif complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l’entretien des communs et du jardin ainsi que l’eau froide, y compris l’abonnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal investissement locatif (potentiel 750E/mois HC en location à l’année)
Ou 1er achat.
Lien vers la vidéo:
https://player.previsite.net/video/2EAD4ED4AD5D59808A2441653C75E021/1734708411 Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + Abonnement ) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871627
Référence: 340934382501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 121 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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