Camps la source, à proximité de brignoles, maison de village de 175 m2 +commerce de 40 m2, special investisseur

Opportunité d'Investissement : Maison de Village à Rénover et à découper à Camps-la-Source , à côté de Brignoles

Je vous présente à la vente cette maison de village de 175 m² à redistribuer et à rénover, avec un commerce de 40 m² en activité . Idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux !

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Bâtisse de **5 niveaux** desservis par un escalier central , avec un palier à chaque entrée.
- Rez-de-chaussée: Hall d'accueil menant d'un côté au commerce (entrée livraison) , et de l'autre, accès aux étages via l’escalier .
- Commerce en activité (bail 3/6/9) jusqu'en 2031 .

PLATEAUX À OPTIMISER SELON VOS PROJETS avec création d'une copropriété

PLATEAU 1 :
- Surface : 22 m²
- Deux fenêtres , cheminée , cuisine , salle d'eau

PLATEAU 2 :
- Surface : 50 m²
- Deux fenêtres double vitrage , cuisine séparée

PLATEAU 3 :
- Surface : 22 m²
- Deux fenêtres

PLATEAU 4 :
- Surface : 48 m²
- Deux fenêtres double vitrage

PLATEAU 5 :
- Surface : 37 m²
- Ouverture sur une terrasse tropézienne de 15 m²

Possibilité de valoriser ces plateaux avec la création de studios, T1 ou T2 selon vos besoins. ou un duplex avec le plateau 1 et 3

Pourquoi investir dans cette propriété ?
- Opportunité de valorisation
-Cadre de vie agréable
-Rentabilité assurée : revente ou à la location

Ne tardez pas à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Contact :
- Téléphone :[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874796)