Propriete proche du centre ville avec terrain constructible de plus de 1700 m²

Située dans la charmante et recherchée ville de Mèze, réputée pour son cadre de vie paisible et son atmosphère conviviale. La ville offre une
proximité appréciable avec de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, sa localisation au bord de l'étang de Thau, en fait un
lieu idéal pour les amateurs de farniente, de sports nautiques et de plaisance.
Découvrez cette maison d'environ 166 m², divisé en deux appartements, au RDC, un appartement 2P (possibilité de faire un 3P) d'environ
66m² avec un garage.
Au 1er étage, un appartement 5P d'environ 100 m² avec terrasse.
Une cuisine d'été d'environ 30 m² et un atelier d'environ 90 m² se trouve aussi sur ce terrain constructible de plus de 1700 m².
Un permis de démolition pour l'atelier et la cuisine d'été et 4 permis de construire ont déjà été accordé pour un ancien projet.
Idéal investisseur ou projet familial, très rare sur le marché.
N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour plus de renseignement

Cette annonce référence 254065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]27.

Prix du bien : 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €
Honoraires TTC : 4,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025.00 € et 4093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr