L'emplacement :
La Commune de Jouy-sur-Morin enjambe le Grand Morin et offre une grande variété de paysages au gré du bourg et des hameaux entre plateau briard et vallée.
Jouy offre des ressources fondamentales avec deux écoles (10 classes), des commerces (tabac, cafés, boulangerie, coiffeur, pizzeria, épicerie et agence immobilière), les équipements de soin (médical, paramédical et pharmacie), des entreprises et des associations dynamiques. Un marché donne aussi vie à la place de l’église tous les samedi matin.
La maison :
A l'origine (XVIII ème siècle), il s'agissait d'une grange. C'est la deuxième plus vieille bâtisse du village. Les poutres y sont remarquables.
Cette ancienne grange entièrement réhabilité, d'environ 180 m2 comprend au Rez-de-Chaussée, une cuisine, un grand salon/séjour cathédrale avec poêle a bois neuf, une buanderie, des toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bains/ douche italienne.
A l’étage une grande mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur des places de stationnement une grande terrasse un garage attenant, un cabanon et une piscine. Le tout sur 1922 m2 de terrain entièrement clos.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus (Place de L'église - ligne 29M, Garage Communal - lignes 29A et 34S1 - et Collège Les Creusottes - lignes 26, 34S3 et 29B).
L'histoire :
Riche de son histoire, puisque sous Rome elle se nommait « Gaudiacus » et était déjà traversé d’une voie qui reliait Lutèce (Paris) à Durocortorum {Reims), dont nous gardons le pont dit « des romains ». Devenu « Johi » ou « Joy » au moyen âge, il reste l’église Saint-Pierre et Saint-Paul {XII-Xlll
ème siècle. La commune est aussi riche d’un passé industriel important : anciennes usines (La Chair aux Gens, Le Marais, Crèvecœur), de vannages, de lavoirs, d’un pressoir et d’une gare. Ce patrimoine est aussi immatériel avec 500 ans de forte expertise dans l’industrie papetière.
Cette annonce référence 249775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2018
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Commune de Jouy-sur-Morin enjambe le Grand Morin et offre une grande variété de paysages au gré du bourg et des hameaux entre plateau briard et vallée.
Jouy offre des ressources fondamentales avec deux écoles (10 classes), des commerces (tabac, cafés, boulangerie, coiffeur, pizzeria, épicerie et agence immobilière), les équipements de soin (médical, paramédical et pharmacie), des entreprises et des associations dynamiques. Un marché donne aussi vie à la place de l’église tous les samedi matin.
La maison :
A l'origine (XVIII ème siècle), il s'agissait d'une grange. C'est la deuxième plus vieille bâtisse du village. Les poutres y sont remarquables.
Cette ancienne grange entièrement réhabilité, d'environ 180 m2 comprend au Rez-de-Chaussée, une cuisine, un grand salon/séjour cathédrale avec poêle a bois neuf, une buanderie, des toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bains/ douche italienne.
A l’étage une grande mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur des places de stationnement une grande terrasse un garage attenant, un cabanon et une piscine. Le tout sur 1922 m2 de terrain entièrement clos.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus (Place de L'église - ligne 29M, Garage Communal - lignes 29A et 34S1 - et Collège Les Creusottes - lignes 26, 34S3 et 29B).
L'histoire :
Riche de son histoire, puisque sous Rome elle se nommait « Gaudiacus » et était déjà traversé d’une voie qui reliait Lutèce (Paris) à Durocortorum {Reims), dont nous gardons le pont dit « des romains ». Devenu « Johi » ou « Joy » au moyen âge, il reste l’église Saint-Pierre et Saint-Paul {XII-Xlll
ème siècle. La commune est aussi riche d’un passé industriel important : anciennes usines (La Chair aux Gens, Le Marais, Crèvecœur), de vannages, de lavoirs, d’un pressoir et d’une gare. Ce patrimoine est aussi immatériel avec 500 ans de forte expertise dans l’industrie papetière.
Cette annonce référence 249775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2018
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 249775
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne grange réhabilitée. 4 chambres. terrain 2000 m2
279 000 €