Maison de village d’une surface habitable de 125 m2 avec remise attenante de 60 m2

***MAISON DE VILLAGE DE 125 M2–3 CHAMBRES—2 SALLES D’EAU AVEC WC— REMISE ATTENANTE 60 M2–BUREAU DE 9M2–CHAUFFE-EAU SOLAIRE — CLIMATISATION— PAS D’EXTÉRIEUR ****

A vendre : Superbe maison de village ensoleillée et bien exposée nichée dans le charmant hameau de Montlegun. Avec ses 125 m² habitables et une remise attenante de 60 m² avec la possibilité d’une extension de la maison ou une transformation en appartement indépendant .

Cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour une famille .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.

Une porte mène à la remise attenante, offrant un espace supplémentaire à exploiter.
À l'étage, deux grandes chambres de 14 m2 et 13,5 m2 avec dressing et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité.

Enfin, au deuxième étage, une vaste chambre parentale de 40 m² attend votre touche finale pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !'

Espace, confort et charme à votre portée !'

Les plus +++:

Foncier : 903 €
Chauffe-eau solaire année 2023
Porte d’entrée PVC
Electricité refaite
Toiture neuve
Climatisation ( 3 splits )
Poêle à granule
Fibre
Remise attenante 60 M2

Cette annonce référence 231694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033.

Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2019
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr