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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
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33700 - MERIGNAC CAPEYRON - MAISON DE 115 M2 AVEC 4 CHAMBRES + BUREAU - SECTEUR RECHERCHE - COMMODITÉS À PROXIMITE - GARAGE - JARDIN + TERRASSE - PISCINE
EffiCity, l'agence leader de l’estimation en ligne, vous propose cette maison entretenue des années 50, agrandie puis surélevée, située dans un quartier recherché.
La maison est classée D au DPE pour la consommation d'énergie et B pour l'émission de CO2.
Le bâti est sain, la toiture et la charpente en excellent état, la maison est propre et elle est fonctionnelle.
Côté distribution intérieure, deux entrées desservent le bien.
Coté jardin on accède sur la véranda puis l'ensemble séjour salon cuisine et mezzanine.
L'autre entrée donne sur le coin nuit du RDC avec 2 chambres, la SDB avec baignoire et douche, un WC sépare, un cellier et au fond la partie jour.
A l'étage la mezzanine de faible hauteur sous plafond possède un coin bureau, deux chambres et de multiples rangements.
Depuis la véranda on accède à un ensemble buanderie garage avec porte motorisée.
Les plus:
- Piscine traditionnelle (parpaings béton) avec liner récent
- Un barbecue abrité
- L’ensemble est entièrement clôturé.
- 2 parkings intérieur + garage indépendant
- Idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités écoles, petits commerces, supermarché, cabinets médicaux, lignes de bus TBM et Tramway.
Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite des lieux, veuillez contacter Yannick BRETAGNE au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence leader de l’estimation en ligne, vous propose cette maison entretenue des années 50, agrandie puis surélevée, située dans un quartier recherché.
La maison est classée D au DPE pour la consommation d'énergie et B pour l'émission de CO2.
Le bâti est sain, la toiture et la charpente en excellent état, la maison est propre et elle est fonctionnelle.
Côté distribution intérieure, deux entrées desservent le bien.
Coté jardin on accède sur la véranda puis l'ensemble séjour salon cuisine et mezzanine.
L'autre entrée donne sur le coin nuit du RDC avec 2 chambres, la SDB avec baignoire et douche, un WC sépare, un cellier et au fond la partie jour.
A l'étage la mezzanine de faible hauteur sous plafond possède un coin bureau, deux chambres et de multiples rangements.
Depuis la véranda on accède à un ensemble buanderie garage avec porte motorisée.
Les plus:
- Piscine traditionnelle (parpaings béton) avec liner récent
- Un barbecue abrité
- L’ensemble est entièrement clôturé.
- 2 parkings intérieur + garage indépendant
- Idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités écoles, petits commerces, supermarché, cabinets médicaux, lignes de bus TBM et Tramway.
Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite des lieux, veuillez contacter Yannick BRETAGNE au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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