Action immobilière vous propose sur la commune de Pleumeur-Gautier 22740, cette maison mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 90m2. L'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert d'un coté, une cuisine, une salle de douche, un toilette et de l'autre coté, un grand séjour avec cheminée. A l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau. A l'extérieur, accolé à la maison se trouve un cellier avec un grenier et sur le même terrain, une dépendance et un garage. En face de la maison, en traversant la route très peu passante, se trouve une parcelle de 4560m2 avec un hangar et 2 petites dépendances. Surface totale de terrain : 4853m2 Située au calme dans la campagne de Pleumeur-Gautier, entre Paimpol et Tréguier, à quelques minutes des plages et des commodités. Maison à fort potentiel ! Prix de vente : 115 000€ net vendeur + 8 000€ d'honoraires d'agence soit 6.96%. DPE : G (521 kwh/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2510 € et 3430€ par an. Réf : M161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
Référence: 344
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison mitoyenne à rénover 90m2 - pleumeur-gautier
123 000 €