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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 pour investissement - lannion
— Lannion 22300 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité chez Action Immobilière !
Spécial investisseur !
Appartement T3 situé dans le quartier de Ker Huel à Lannion, actuellement loué depuis Mars 2023 (bail de location de 3 ans). Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec une grande baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
L'emplacement est parfait, à proximité des commodités essentielles telles que collège, pharmacie et boulangerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires sérieux déjà en place.
Résidence sécurisée avec parking. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un séchoir + une cave complètent cet appartement.
Le chauffage est au gaz.
Le loyer est de 615€ charges comprises soit 560€ + 55€ de charges locatives.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Référence: 375
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 8.890000000000001% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 pour investissement - lannion
98 000 €