Limite le raincy!!! grand studio de 34m2!!!

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :

EXCLUSIVITE! Nicolas Colombin vous propose à la limite le Raincy (Proche Bld du Nord) !!! Un Studio de standing de 34m2 situé à Livry-Gargan (93190)

Découvrez ce charmant studio situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, construite en 1996, à Livry-Gargan. Ce bien de type studio offre un cadre de vie agréable et très pratique.

Caractéristiques principales :
- Prix : 139 000 €
- Surface : Studio de 33,80m2 (Loi carrez)
- Étage : 3ème et dernier étage
- Exposition : Sud-Est, offrant une très belle luminosité!
- Revêtement principal au sol : Carrelage
- Meublé : Oui
- Séjour : Oui
- Balcon : Oui, avec vue dégagée
- Cuisine : Équipée et aménagée avec des éléments d'électroménager (plaques de cuisson, four, etc.)
- Salle de bain : 1
- Placards : 2
- Cave : Oui
- Calme : Oui
- Chauffage : Individuel électrique par radiateur
- Vitrage : Double vitrage
- Volets : Roulants
- Connexion fibre optique : Oui
- Stationnement : 1 place de parking couvert en sous-sol
- Sécurité : Digicode, interphone, télésurveillance...
-Charges de copro: 115e/mois

Proximité et commodités :
Ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à Livry-Gargan à la limite du Raincy, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), du centre-ville, des commerces, des écoles (écoles, collèges, lycées) et autres services essentiels. La ville de Livry-Gargan offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nicolas Colombin!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr