Rare ! Villa pleine de charme à YPORT, avec vue sur mer, jardin et garage
Le charme des lieux, l'authenticité, la qualité des matériaux, de la villa, dénommée ''La Nénette' sont indéniables.
Tellement attachante qu'elle est restée pendant 100 ans dans les mains de la meme famille.
Elle est en très bon état puisque une rénovation importante et de qualité a été menée en 2010 : électricité, ravalement de façade, toiture, création de deux salles de bain et toilette, isolation phonique, drainage et réfection des trois terrasses.
Huisseries double vitrage-bois.
La maison est également raccordée au tout à l'égout.
Avec ses 4 chambres, ses nombreuses terrasses, sa vue sur mer, sa dépendance et son garage, elle est sans nul doute un très agréable lieu de villégiature pour une famille souhaitant une maison de bord de mer, avec plage et commerces à pied ...!
Le charme des lieux, l'authenticité, la qualité des matériaux, de la villa, dénommée ''La Nénette' sont indéniables.
Tellement attachante qu'elle est restée pendant 100 ans dans les mains de la meme famille.
Elle est en très bon état puisque une rénovation importante et de qualité a été menée en 2010 : électricité, ravalement de façade, toiture, création de deux salles de bain et toilette, isolation phonique, drainage et réfection des trois terrasses.
Huisseries double vitrage-bois.
La maison est également raccordée au tout à l'égout.
Avec ses 4 chambres, ses nombreuses terrasses, sa vue sur mer, sa dépendance et son garage, elle est sans nul doute un très agréable lieu de villégiature pour une famille souhaitant une maison de bord de mer, avec plage et commerces à pied ...!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa pleine de charme a yport, avec vue sur mer, jardin et garage
364 000 €