Rare à Villard de Lans, à quelques minutes en voiture du centre ville, gros potentiel d’aménagement pour cette maison des années 1960.
Bénéficiant d’un terrain de 1011m2, ce bien offre un surface habitable de 153 m2.
L’entrée, couverte, donne sur le hall,avec wc, et ouvre sur le couloir donnant sur la chaufferie, équipée d’ une chaudière Viessmann bois/fuel.
Pouvant être aménagé en studio, le garage attenant a été pensé en pièce de vie, complété par une pièce supplémentaire et un local chaudière.
À l’étage, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon avec poutres apparentes: cheminée et balcon donnant directement sur la vallée.
Trois chambres ainsi qu’une salle de bain s’ajoutent à cet espace.
Un premier garage indépendant et étanche de 46 m², offre la possibilité d’une construction supplémentaire.
Un deuxième garage de 25 m² avec dalle béton, four à pain et chauffage.
Four à pizza, poulailler.
Adoucisseur d’eau.
Bénéficiant d’un terrain de 1011m2, ce bien offre un surface habitable de 153 m2.
L’entrée, couverte, donne sur le hall,avec wc, et ouvre sur le couloir donnant sur la chaufferie, équipée d’ une chaudière Viessmann bois/fuel.
Pouvant être aménagé en studio, le garage attenant a été pensé en pièce de vie, complété par une pièce supplémentaire et un local chaudière.
À l’étage, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon avec poutres apparentes: cheminée et balcon donnant directement sur la vallée.
Trois chambres ainsi qu’une salle de bain s’ajoutent à cet espace.
Un premier garage indépendant et étanche de 46 m², offre la possibilité d’une construction supplémentaire.
Un deuxième garage de 25 m² avec dalle béton, four à pain et chauffage.
Four à pizza, poulailler.
Adoucisseur d’eau.
Référence: DOM11815
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 6 pièces + cuisine- gros potentiel aménagement/construction - villard de lans
470 000 €