Dans le quartier recherché de Concise, à proximité immédiate à pieds du centre ville de Thonon et du Lac, découvrez ce charmant appartement T2bis entièrement rénové récemment avec un vaste jardin et terrasse d'une superficie de 140 m2 au calme. Dans cet appartement, vous n'aurez qu'à personnaliser et décorer à votre image, pour le reste aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement offre plusieurs possibilités selon vos besoins faisant de lui un bien extrêmement rare à la vente ! Que vous soyez en recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou encore d'un pieds à terre, il saura répondre à vos souhaits et sera parfaitement adapté. Très optimisé et fonctionnel, il offre du rangement dans chaque pièce, un séjour lumineux avec cuisine équipée et 2 chambres avec rangement pour l'espace nuit. Les + : une cave, une place de parking privative en sous-sol complètent ce descriptif. Vous aurez la possibilité de pouvoir vous offrir un garage en sous-sol avec mezzanine en supplément si tel est votre souhait. Contactez-nous pour visiter rapidement cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D
GES : E
Nombre de lots principaux d'habitation : 41
Charges annuelles de copropriété : 1 195 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura BERNET - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de THONON LES BAINS sous le no894 864 016
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D
GES : E
Nombre de lots principaux d'habitation : 41
Charges annuelles de copropriété : 1 195 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura BERNET - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de THONON LES BAINS sous le no894 864 016
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en rez-de-jardin t2bis - concise
189 000 €