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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 en plein la baule centre - excellent etat - dernier etage + grand garage et cave
— La Baule-Escoublac 44500 —
348 000 €
44 m²
2 pièces
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Au coeur de la vie bauloise et à proximité immédiate du centre ville (commerces , plage et gare à 1 minute à pieds )
Magnifique appartement 2 pièces au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue
Composée d'une vaste pièce de vie de 27m2 avec cuisine américaine parfaitement équipée.
Grand balcon avec vue dégagée et au calme.
Chambre spacieuse avec placard et salle d'eau attenante.
Wc indépendant. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Vendu avec garage fermé de plus de 16m2 ainsi qu'une cave privative.
Cet appartement saura vous séduire par sa situation et son excellent état. Possibilité de rejoindre les commerces de l'avenue de gaulle et le marché en quelques secondes seulement.
A venir visiter sans tarder !
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Référence: 00581295
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 en plein la baule centre - excellent etat - dernier etage + grand garage et cave
348 000 €