A 15 minutes de Montfort/Meu sur la commune de Muël !
Très belle Longère en Schiste pourpre !
Venez visiter cette superbe longère d'environ 230 m² habitable en parfait état sur Muël à 35 minutes de Rennes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée en chêne massif, d'un salon séjour de 56 m² avec cheminée fermée et un accès terrasse et jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et un cellier.
A l'étage : Trois belles chambres, une grande mezzanine avec grenier attenant de plus de 46m², un bureau et une salle de bains avec wc.
Les Plus +++ , Grand hangar avec électricité avec un grenier de 56m², Chaudière à granulés de bois,Cheminée fermée,Triple et Double vitrage, Calme, Poulailler, Puits, Terrain arboré et clos de 2146 m²
*Commodités de la commune : École Primaire(cantine),Autre école (école démocratique), Créche, Bureau de Poste, Diverses activités sportives, Proche forêt de Brocéliande, Bibliothèque, Tabac, Épicerie, Bar-Concerts,.. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très belle Longère en Schiste pourpre !
Venez visiter cette superbe longère d'environ 230 m² habitable en parfait état sur Muël à 35 minutes de Rennes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée en chêne massif, d'un salon séjour de 56 m² avec cheminée fermée et un accès terrasse et jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et un cellier.
A l'étage : Trois belles chambres, une grande mezzanine avec grenier attenant de plus de 46m², un bureau et une salle de bains avec wc.
Les Plus +++ , Grand hangar avec électricité avec un grenier de 56m², Chaudière à granulés de bois,Cheminée fermée,Triple et Double vitrage, Calme, Poulailler, Puits, Terrain arboré et clos de 2146 m²
*Commodités de la commune : École Primaire(cantine),Autre école (école démocratique), Créche, Bureau de Poste, Diverses activités sportives, Proche forêt de Brocéliande, Bibliothèque, Tabac, Épicerie, Bar-Concerts,.. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85281284
Honoraires d'agence de 3.39% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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