Maison - 5 pièces - 168 m²

Viager libre - Maison - LABASTIDE-ROUAIROUX (81270)

Age des vendeurs : Homme 68 ans - Femme 72 ans

Bouquet : 52 000 €

Rente mensuelle : 495 €

Valeur vénale : 150 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette jolie maison mitoyenne de type 5 d'une superficie habitable de 168 m² répartie sur 2 niveaux disposant de combles aménageables le tout sur un terrain de 580 m² située sur la commune de LABASTIDE-ROUAIROUX (81) !

Maison de villègiature très agréable avec potager à deux pas de la campagne !

- Cette maison, construite en 1940, comprend :

- Au rez-de-chaussée : Un salon de 30 m², une cuisine de 10 m², une arrière-cuisine de 10 m² et un WC
- A l'étage : 3 chambres de 12 m² à 15 m², une salle de bains de 8 m² et un WC

- Des combles aménageables de 40 m²
- Le tout sur un terrain de 580 m²

Travaux fait récemment : Chaudière de marque geminox

Aucun travaux à prévoir

Atout : Maison très bien entretenue, un puit avec pompe accessible

Chauffage : Fioul (radiateur en fonte)

Assainissement : Collectif

Taxe foncière : 600 €

Possibilité : Les vendeurs peuvent rester dans le bien comme locataire pour un loyer 500 €.

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de LABASTIDE-ROUAIROUX (81), dans le département du Tarn, à proximité des commodités (école, boulangerie, médecin), à 13,8 km de Saint-Amans-Valtoret, à 23,6 km de Mazamet, à 43,7 km de Castres, à 58,3 km de Vénes, à 65,1 km de Béziers.

Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr