159 900 €
152 m² / 1 105 m²
5 pièces
Héry, en coeur de village avec toutes les commodités et services à proximité, venez découvrir cette charmante maison sur un terrain clos et arboré et sans vis à vis d'environ e 450m2.
La maison :
- Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, séjour avec cheminée donnant accès sur le jardin, cuisine aménagée, salle de bain, chambre (vie de plain pied possible), buanderie.
- A l'étage : 3 belles pièces en enfilade (actuellement une chambre, une salle de billard et un débaras).
Annexes :
- un studio indépendant donnant sur la cour (idéal pour généré un revenu locatif, pour agrandir la maison ou pour une profession libérale).
- un garage avec un grenier au dessus (vers l'avant de la maison)
- une cave
(Possibilité d'acquérir 700 m2 de terrain supplémentaire avec 2 garages)
Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 d'Appoigny
[Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029.
La maison :
- Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, séjour avec cheminée donnant accès sur le jardin, cuisine aménagée, salle de bain, chambre (vie de plain pied possible), buanderie.
- A l'étage : 3 belles pièces en enfilade (actuellement une chambre, une salle de billard et un débaras).
Annexes :
- un studio indépendant donnant sur la cour (idéal pour généré un revenu locatif, pour agrandir la maison ou pour une profession libérale).
- un garage avec un grenier au dessus (vers l'avant de la maison)
- une cave
(Possibilité d'acquérir 700 m2 de terrain supplémentaire avec 2 garages)
Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 d'Appoigny
[Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme de 152 m2
159 900 €