Charmant t4/5 avec balcon & vue degagée

Idéalement situé à deux pas de la place Sébastopol, dans un immeuble pierre de taille au 3ème étage sans ascensseur , charmant appartement de type 4/ 5 d'une superficie carrez de 137,83 m2 comprenant un hall d'entrée qui dessert : -D'une part , coté sud-ouest, un double séjour de 38,4 m2 et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,62 m2 donnant sur le balcon de 8 m2, une vaste salle de douches de 5,6 m2, nombreux placards. ; - D'autre part, trois grandes chambres de 21,97 m2 ; 19,40 m2 et 12,93 m2 , une salle de bains de 6,51m2. Une cave de 10, 87 m2 complète ce bien. Appartement en très bon état, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et arborée. Doté d'un parquet pour l'ensemble de l'appartement , et d'un revêtement carrelage pour les pièces d'eaux. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, orné de cheminée, de moulures, menuiseries anciennes. Exposition N-E/SO. Chaudière mixte au gaz ( production du chauffage et de l'eau chaude ) - Double vitrage. Charges :145€/ mois ( syndic, eau froide, entretien partie commune ...) Taxe foncière : 1749 € DPE : C/ C Prix : 490 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christelle Valenza [Coordonnées masquées]