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à Saint-Brieuc
Les Déménageurs de l'Ouest
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Comptoir du Légué
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SVM SAS
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Appartement 4 pièces à vendre - 68 m2 - secteur universitaire
— Saint-Brieuc 22000 —
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Investissement locatif ou résidence principale à saisir !
Cet appartement de 68 m2, situé à seulement 500 m du Campus Mazier, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une future résidence principale. Actuellement loué en colocation, il sera vide au moment de la vente definitive. Emplacement privilégié dans le quartier universitaire de Saint-Brieuc, rue Alfred Devigny, vous etes à 5 mn à pied du campus universitaire Mazier.
Caractéristiques du Bien :
Surface : 68 m2.
Emplacement : Rez-de-chaussée surélevé.
Localisation : À proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et du campus universitaire.
Aménagement :
Actuellement divisé en 4 pièces pour la colocation, cet appartement peut être facilement transformé en habitation principale.
Récemment rénové, quelques petits travaux sont à prévoir (remplacement d'une porte et de trois fenêtres en simple vitrage).
Une chambre est encore louée, mais l'appartement sera libre de toute occupation lors de la vente.
Informations Complémentaires :
Charges de copropriété : 2 100 € par an.
Taxe foncière : 900 € par an.
Parking : Libre au pied de l'immeuble.
Visite : Possible sur rendez-vous sous 48 heures.
À noter : Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif rentable, notamment en raison de sa proximité avec l'université. Une simulation personnalisée peut être établie pour évaluer son potentiel selon vos critères.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations :
Frédéric PALLIET Agent commercial chez Btobed, Immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 948 351 382.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, qui sont à la charge du vendeur.
Cet appartement de 68 m2, situé à seulement 500 m du Campus Mazier, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une future résidence principale. Actuellement loué en colocation, il sera vide au moment de la vente definitive. Emplacement privilégié dans le quartier universitaire de Saint-Brieuc, rue Alfred Devigny, vous etes à 5 mn à pied du campus universitaire Mazier.
Caractéristiques du Bien :
Surface : 68 m2.
Emplacement : Rez-de-chaussée surélevé.
Localisation : À proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et du campus universitaire.
Aménagement :
Actuellement divisé en 4 pièces pour la colocation, cet appartement peut être facilement transformé en habitation principale.
Récemment rénové, quelques petits travaux sont à prévoir (remplacement d'une porte et de trois fenêtres en simple vitrage).
Une chambre est encore louée, mais l'appartement sera libre de toute occupation lors de la vente.
Informations Complémentaires :
Charges de copropriété : 2 100 € par an.
Taxe foncière : 900 € par an.
Parking : Libre au pied de l'immeuble.
Visite : Possible sur rendez-vous sous 48 heures.
À noter : Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif rentable, notamment en raison de sa proximité avec l'université. Une simulation personnalisée peut être établie pour évaluer son potentiel selon vos critères.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations :
Frédéric PALLIET Agent commercial chez Btobed, Immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 948 351 382.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, qui sont à la charge du vendeur.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces à vendre - 68 m2 - secteur universitaire
89 000 €