Appartement 4 pièces de 88,53m2 Carrez
Très belle opportunité !
Découvrez cet appartement, idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas du bien, à proximité du lac et des Galeries Lafayette.
Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie au calme et proche de la nature, vous profiterez d'accès à des chemins pédestres à deux pas du bien.
Orienté plein Sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 5 lots d'habitation.
Amménagement Intérieur :
Son architecture lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie, il se compose d'un salon / séjour avec accès balcon et d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une parentale avec salle de bain avec WC et accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard de rangement.
En annexe vous profiterez d'une place de parking couverte privative, d'une cave, d'un cellier collectif, d'un réduit.
Emplacement Idéal :
L'appartement se trouve à environ 5 min du centre village de Saint-Jean-de-Sixt et de toutes commodités, Stations de ski La Clusaz Manigod et du Grand-Bornand Chinaillon à 10min, Annecy à 45min.
Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique.
Cette annonce vous est proposée par ELIZANO Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à de ANNECY
Très belle opportunité !
Découvrez cet appartement, idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas du bien, à proximité du lac et des Galeries Lafayette.
Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie au calme et proche de la nature, vous profiterez d'accès à des chemins pédestres à deux pas du bien.
Orienté plein Sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 5 lots d'habitation.
Amménagement Intérieur :
Son architecture lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie, il se compose d'un salon / séjour avec accès balcon et d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une parentale avec salle de bain avec WC et accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard de rangement.
En annexe vous profiterez d'une place de parking couverte privative, d'une cave, d'un cellier collectif, d'un réduit.
Emplacement Idéal :
L'appartement se trouve à environ 5 min du centre village de Saint-Jean-de-Sixt et de toutes commodités, Stations de ski La Clusaz Manigod et du Grand-Bornand Chinaillon à 10min, Annecy à 45min.
Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique.
Cette annonce vous est proposée par ELIZANO Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à de ANNECY
Référence: 1398
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 830 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces de 88,53m2 saint-jean-de-sixt
512 000 €