Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Marly
Au prix exceptionnel de 159 000 Honoraires inclus
Maison mitoyenne rénovée de 97 m² Avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux, un jardin spacieux, un double garage et à proximité des commodités, elle a tout pour plaire ! Elle dispose de 6 pièces, dont 3 belles chambres.
Ce bien en vidéo ici :
https://youtu.be/dHV4zN8enmg
Cette maison non meublée offre :
Au Rez de Chaussée
une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour et en enfilade, un salon lumineux.
Au premier étage :
2 chambres et une salle de bain
Au 3ème étage :
Une chambre avec le cachet de la pierre et des poutres
- ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale.
- Le chauffage est individuel, électrique avec poêle à pellets dans le salon
- Toiture est isolée avec de la laine de verre.
- Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieures et un double garage
- Terrasse de 15 m² carrelée et jardin de plus de 100 m²
Vous trouverez à 5 minutes à pied : 3 arrêts de bus, 1 crèche, 2 médecins généralistes et 5 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous pourrez profiter de 5 parcs et jardins, et à 10 minutes, d'1 tramway et de 1 collège. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située.
Pour visiter, appelez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 911) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz
Au prix exceptionnel de 159 000 Honoraires inclus
Maison mitoyenne rénovée de 97 m² Avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux, un jardin spacieux, un double garage et à proximité des commodités, elle a tout pour plaire ! Elle dispose de 6 pièces, dont 3 belles chambres.
Ce bien en vidéo ici :
https://youtu.be/dHV4zN8enmg
Cette maison non meublée offre :
Au Rez de Chaussée
une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour et en enfilade, un salon lumineux.
Au premier étage :
2 chambres et une salle de bain
Au 3ème étage :
Une chambre avec le cachet de la pierre et des poutres
- ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale.
- Le chauffage est individuel, électrique avec poêle à pellets dans le salon
- Toiture est isolée avec de la laine de verre.
- Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieures et un double garage
- Terrasse de 15 m² carrelée et jardin de plus de 100 m²
Vous trouverez à 5 minutes à pied : 3 arrêts de bus, 1 crèche, 2 médecins généralistes et 5 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous pourrez profiter de 5 parcs et jardins, et à 10 minutes, d'1 tramway et de 1 collège. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située.
Pour visiter, appelez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 911) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à marly
159 000 €