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Proche beziers et pezenas, maison de caractere du xviie s. avec gîte
— Pezenas 34120 —
679 000 €
375 m² / 580 m²
14 pièces
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Située à 20 min de BEZIERS et de PEZENAS, au coeur d'un charmant village viticole de l'arrière-pays héraultais avec commerces de proximité, cette maison de caractère est composée d'une partie habitation de 180 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, de 4 chambres, d'un bureau, d'un studio de 70 m², et d'un GÎTE de 130 m² (4 chambres) avec entrée indépendante offrant une belle rentabilité locative. La réhabilitation a été faite avec goût et conservation des éléments anciens (tomettes, poutres apparentes, cheminées). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin sans vis-à-vis et d'une PISCINE. Une grange de 100 m² au sol, des terrasses et des caves de plus de 80 m² agrémentent ce bien d'exception, remarquablement entretenu. Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 hors honoraires)
Référence: 4610
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche beziers et pezenas, maison de caractere du xviie s. avec gîte
679 000 €