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Appartement f1 de 30m2 à strasbourg centre
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Affaire suivie par Grégoire WEBER au [Coordonnées masquées]
Idéal pour les investisseurs !
À deux pas de l'Ancienne Douane et à seulement 5 minutes de la Cathédrale de Strasbourg, nous vous proposons un appartement F1 de 30 m2 situé rue d'Or, à proximité immédiate du tramway (arrêt Porte de l'Hôpital), du Nouvel Hôpital Civil, et des facultés de médecine et dentaire.
Ce bien, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1960, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangement, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque.
Les atouts :
Appartement lumineux
Double vitrage
Pas de gros travaux à prévoir
Proche de toutes commodités et de l'hypercentre de Strasbourg
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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