Terrain constructible 577m² hors lotissement et libre constructeur

Venez découvrir ce terrain plat d'environ 577 m² LIBRE CONSTRUCTEUR, situé en zone résidentielle dans un secteur très prisé de la Dombes. Cette parcelle, hors lotissement, permet une construction bien orientée pour profiter du soleil tout au long de l'année. Sans réelle contrainte, vous pourrez vous imaginer profiter de vos futurs espaces extérieurs et pourquoi pas de votre piscine en toute intimité. Saint-Nizier-le-Désert est un village charmant où il fait bon vivre, le tout à proximité de la nature et à seulement 6 mn de Marlieux et 13 mn de Villars-les-Dombes et de leur gare. Le village dispose d'une épicerie, un restaurant et une école (RPI) ainsi que le ramassage scolaire pour le collège de Villars-les-Dombes. Les enfants y auront facilement accès de par la proximité avec le centre du village et ce, en toute sécurité! Le terrain est issu d'une division parcellaire et il est viabilisé en EAU. Le restant des viabilités sera à la charge de l'acquéreur (viabilités en bordures : électricité, tout-à-l'égout et télécom), il est clos sur 2 côtés ce qui représente un atout non négligeable. Vous rêvez de vous offrir la maison de vos rêves ? Et si vous vous lanciez dans un projet de construction afin de répondre parfaitement à tous vos critères et attentes? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes les infos et photos sur notre site : villars-les-dombes.stephaneplazaimmobilier.com Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Villars/Châtillon au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4143 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial Coralie Charre, immatriculée au RCS de Bourg en Bresse 880897822