Opportunité rare à paris montrouge

Pierre et Sens Développement et Ôthentic Patrimoine sont heureux de vous proposer ces investissements à Paris Montrouge. Votre investissement : Acquisition avec un bail commercial, quels sont mes avantages en tant qu'acquéreur. L'aléa locatif reste à la charge d'Adagio Dégradation entre 2 locations, à la charge d'Adagio Entretien du bien pendant la durée du bail à la charge d'Adagio Vous êtes pleinement propriétaire avec tous les avantages sans les inconvénients Vous faite partie d'une copropriété, avec 50 ou 100 propriétaires, et cette copropriété défendra vos intérêts vis-à-vis de votre gestionnaire, (loyer, travaux, bail commercial, etc?) de façon à faire que cet achat reste avantageux pour tous dans le temps. Gestion sans souci : Adagio Aparthotels est une entreprise lancée par AccordHôtels et Pierre et Vavcances en octobre 2007. Elle gère des résidences de tourisme et propose des appartements à la location, au coeur des plus grandes villes du monde, en profitant de l'essor du tourisme urbain et d'affaires. Résidence labelisée Affaires 4 étoiles Premier bail en 2016. Prochain renouvellement en 09/2026 Votre bien lot N° A617 : Type : Appartement T2 Surface : 33,91 Balcon : 5,80m2 Exposition : Nord Prix : 155 280 euros Taxe Foncière : 561 Loyer HT garanti : 7764 euros/an Rentabilité nette de : 5% Emplacement Idéal à Paris L'aparthotel Adagio Paris Montrouge est situé à la périphérie de la capitale. Les transports à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans Paris. De plus l'aparthotel est à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly. Cette résidence de tourisme classée 4 étoiles dispose de 132 appartements tout aussi bien adaptés pour des séjours en familles que pour des séjours d'affaires. Un business corner et un parking privé sont mis à votre disposition tout au long de votre séjour. Opportunités d'Investissement Attrayantes Prix et Rentabilité Avec un prix au m² de 155 280 euros, cet investissement se révèle particulièrement compétitif par rapport aux prestations offertes. Les rendements locatifs sont actuellement estimés à 5 % net de charges, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Les charges annuelles pour le propriétaire sont limitées à la taxe foncière. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Autre prestation Salle de petit-déjeuner, parking, blanchisserie/pressing, réception 24h/24, business corner Climatisation Conclusion : Un Actif d'Exception Avec son prix compétitif, son potentiel locatif attractif et sa localisation de choix, cet actif représente une opportunité unique sur le marché. Il allie à la fois un investissement patrimonial solide Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir cette belle opportunité d'investissement !