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Maison recente - 4 chambres - piscine - vue
— Saint-Romain-Au-Mont-D'or 69270 —
855 000 €
175 m² / 982 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Saint-Romain, nous vous présentons cette maison récente de 175m² habitables construite en 2007 sur un terrain de 982m² clos et arboré offrant une vue dégagée sur Rochetaillée et Couzon. De plain-pied sur le jardin : un double salon - salle à manger de 65m² résolument tourné vers l'extérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès à une cave-buanderie de 17m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant. A l'étage : une suite parentale, 2 chambres de plus de 12m², un palier pouvant servir de bureau et une salle de bains. Un second WC. Le chauffage se fait par le sol et grâce à une climatisation réversible. Les extérieurs se composent d'une aire de stationnement pour véhicules, une grande terrasse avec espace jardin et de la piscine à débordement avec plage. Commodités : Bus 43 direction Gare de Vaise à 2 minutes à pieds. Gare de Couzon et Collonges à proximité immédiate. Centre Village à 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison recente - 4 chambres - piscine - vue
855 000 €