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Roquefort-les-pins : residentiel proche du centre
— Roquefort-Les-Pins 06330 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR ASSURÉ – VILLA D'ARCHITECTE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL
Située dans un secteur résidentiel et campagne, au calme absolu, cette magnifique villa d'architecte offre des volumes impressionnants et un cadre de vie unique.
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée raffinée menant à une double réception spacieuse, avec un adorable coin feu, créant une atmosphère chaleureuse. Un petit espace déjeuner vous permet de profiter de la vue sur les oliviers centenaires, tandis qu'une cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre avec dressing et terrasse privative, une salle de bains/douche avec WC, un bureau, un WC indépendant et un dégagement.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, l’une avec salle de douche/WC, une autre salle d’eau avec WC, une salle de jeux, ainsi qu’un cellier et des dégagements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’étage accueille une chambre donnant sur une terrasse tropézienne, avec salle de douche/WC, offrant un espace privé et intime.
La villa est implantée dans une magnifique oliveraie de 2.944 m², agrémentée d’une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage, d’une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d’un garage et d’un boulodrome pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété d’exception aux beaux volumes et à l’emplacement idyllique. À visiter absolument !
Située dans un secteur résidentiel et campagne, au calme absolu, cette magnifique villa d'architecte offre des volumes impressionnants et un cadre de vie unique.
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée raffinée menant à une double réception spacieuse, avec un adorable coin feu, créant une atmosphère chaleureuse. Un petit espace déjeuner vous permet de profiter de la vue sur les oliviers centenaires, tandis qu'une cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre avec dressing et terrasse privative, une salle de bains/douche avec WC, un bureau, un WC indépendant et un dégagement.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, l’une avec salle de douche/WC, une autre salle d’eau avec WC, une salle de jeux, ainsi qu’un cellier et des dégagements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’étage accueille une chambre donnant sur une terrasse tropézienne, avec salle de douche/WC, offrant un espace privé et intime.
La villa est implantée dans une magnifique oliveraie de 2.944 m², agrémentée d’une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage, d’une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d’un garage et d’un boulodrome pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété d’exception aux beaux volumes et à l’emplacement idyllique. À visiter absolument !
Référence: 83243837
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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