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Appartement 2 pièces la varenne avec terrasse de 47m2
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, idéalement situé dans le secteur de la Varenne à Noisy-le-Grand, à 5 minutes à pied du RER de BRY-SUR-MARNE et à proximité des commerces, nous vous proposons un appartement COUP DE COEUR de deux pièces avec grande terrasse. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente, cet appartement de 44.29m2 vous offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 47m2 sans vis à vis et exposée plein sud-est ainsi qu'un balcon de 5m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est une véritable pépite, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.
Référence: 672
Bien en copropriété. Nombre de lots : 156. Charges de copropriété : 1850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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