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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180m² à salses-le-chateau
— Salses-Le-Chateau 66600 —
485 000 €
180 m² / 7 716 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
À Vendre : Superbe Maison 3 Faces avec Grand Terrain Arboré et Hangar - Opportunité Exceptionnelle !
Découvrez cette magnifique maison de caractère située sur une vaste parcelle arborée de 7 716 m², idéale pour ceux en quête de tranquillité et despace, avec un potentiel agricole unique pour ceux qui le souhaitent.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m² dont des combles aménagées lumineuses de 60 m².
Rez-de-chaussée : Un grand salon chaleureux, une cuisine spacieuse, ainsi quune buanderie.
1er étage : Trois belles chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins.
2ème étage : Possibilité de créer un appartement indépendant de 60 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet de location.
Confort et Équipements :
Double vitrage et volets roulants assurant isolation et confort.
Poêle à bois et radiateurs économiques pour des hivers douillets.
Hangar de 144 m² sur une parcelle en indivision de 519 m², idéal pour stockage ou atelier.
Extérieur :
Le vaste parc arboré offre une atmosphère paisible, avec un forage récemment équipé dune nouvelle pompe et dun ballon, parfait pour lirrigation. Amateurs dagriculture, cette propriété vous comblera avec ses amandiers, un atout pour ceux souhaitant développer une petite activité agricole.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur, avec de nombreuses possibilités daménagement.
Niveau transports, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan est située à 15 km. Le cinéma Clap Cine vous accueille dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que des tennis, trois bassins de natation, deux bibliothèques et deux ports de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sarah Senoussi
06*30*45*63*01
RSAC 890 750 052
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette magnifique maison de caractère située sur une vaste parcelle arborée de 7 716 m², idéale pour ceux en quête de tranquillité et despace, avec un potentiel agricole unique pour ceux qui le souhaitent.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m² dont des combles aménagées lumineuses de 60 m².
Rez-de-chaussée : Un grand salon chaleureux, une cuisine spacieuse, ainsi quune buanderie.
1er étage : Trois belles chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins.
2ème étage : Possibilité de créer un appartement indépendant de 60 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet de location.
Confort et Équipements :
Double vitrage et volets roulants assurant isolation et confort.
Poêle à bois et radiateurs économiques pour des hivers douillets.
Hangar de 144 m² sur une parcelle en indivision de 519 m², idéal pour stockage ou atelier.
Extérieur :
Le vaste parc arboré offre une atmosphère paisible, avec un forage récemment équipé dune nouvelle pompe et dun ballon, parfait pour lirrigation. Amateurs dagriculture, cette propriété vous comblera avec ses amandiers, un atout pour ceux souhaitant développer une petite activité agricole.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur, avec de nombreuses possibilités daménagement.
Niveau transports, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan est située à 15 km. Le cinéma Clap Cine vous accueille dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que des tennis, trois bassins de natation, deux bibliothèques et deux ports de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sarah Senoussi
06*30*45*63*01
RSAC 890 750 052
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à salses-le-chateau
485 000 €