Réf. 9602 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) - EGLISE ORTHODOXE
Proche toutes commodités (commerces, école), à moins de 15 min à pied de la gare SNCF et à 5 mn de la plage, dans une résidence de bon standing, un lumineux APPARTEMENT traversant de 2 pièces (anciennement 3 pièces), de 79,02 m², situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseur, il se compose de :
• Un hall d’entrée avec penderie,
• Une cuisine équipée donnant sur le BALCON Nord,
• Un séjour sur TERRASSE Sud,
• Une chambre sur BALCON Nord,
• Une salle de douche,
• Un W.C. indépendant,
• Un dressing.
Sols : carrelage
Superficie habitable : 79.02 m² + 2 BALCONS (6 et 5 m²)
Eau chaude et chauffage central gaz
• Une CAVE
• Un GARAGE
N.B. : Bonne situation, appartement et résidence bien entretenus. Porte blindée.
BOUQUET : 135 000 euros HAI
+ rente 450 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 360 000 euros
T.F. : 640 € / An
Charges : 200 € / Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche toutes commodités (commerces, école), à moins de 15 min à pied de la gare SNCF et à 5 mn de la plage, dans une résidence de bon standing, un lumineux APPARTEMENT traversant de 2 pièces (anciennement 3 pièces), de 79,02 m², situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseur, il se compose de :
• Un hall d’entrée avec penderie,
• Une cuisine équipée donnant sur le BALCON Nord,
• Un séjour sur TERRASSE Sud,
• Une chambre sur BALCON Nord,
• Une salle de douche,
• Un W.C. indépendant,
• Un dressing.
Sols : carrelage
Superficie habitable : 79.02 m² + 2 BALCONS (6 et 5 m²)
Eau chaude et chauffage central gaz
• Une CAVE
• Un GARAGE
N.B. : Bonne situation, appartement et résidence bien entretenus. Porte blindée.
BOUQUET : 135 000 euros HAI
+ rente 450 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 360 000 euros
T.F. : 640 € / An
Charges : 200 € / Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9602 - viager occupe - menton (06)
360 000 €