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Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur les pyrénées
— Marciac 32230 —
749 000 €
400 m² / 34 650 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Perchée au sommet d'une colline, cette magnifique maison de maître gasconne est entourée de plus de 3 hectares de jardins paysagers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.
La demeure principale se compose de :
2 chambres élégantes
Un dortoir spacieux
Une suite parentale luxueuse
Deux salons accueillants
Une superbe véranda sur mesure, inondée de lumière, idéale pour profiter du panorama
Extérieurs :
Piscine avec fontaine, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue
Un préau de 50m², espace idéal pour des réceptions en plein air
Dépendances :
Un studio indépendant
Une chambre supplémentaire avec sanitaires dans la dépendance
L'ensemble de la propriété offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, créant un cadre idyllique, à la fois intime et prestigieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception au cœur de la Gascogne.
La demeure principale se compose de :
2 chambres élégantes
Un dortoir spacieux
Une suite parentale luxueuse
Deux salons accueillants
Une superbe véranda sur mesure, inondée de lumière, idéale pour profiter du panorama
Extérieurs :
Piscine avec fontaine, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue
Un préau de 50m², espace idéal pour des réceptions en plein air
Dépendances :
Un studio indépendant
Une chambre supplémentaire avec sanitaires dans la dépendance
L'ensemble de la propriété offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, créant un cadre idyllique, à la fois intime et prestigieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception au cœur de la Gascogne.
Référence: BVI0076508
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur les pyrénées
749 000 €