Appartement à rafraichir secteur fauriel

Projed'Immo vous propose, en exclusivité, cet appartement de typeT3 situé secteur Fauriel, dans une copropriété de bon standing, sécurisée, avec parc arboré, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
Il se compose, de 4 pièces dont 2 chambres, cuisine, séjour très lumineux avec accès balcon, salle de bain , WC, le tout pour une superficie de 78,50 M²Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets en PVC électriques.
Cet appartement traversant offre de beau volume et une belle luminosité.
Un garage et une cave complètent l’équipement de ce bien.
Prévoir travaux de rénovation.
Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s’élève à 2716 €/an comprenant, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, chauffage, le fond de travaux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975 € et 2673 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Classe énergétique : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 88 0000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur www.projedimmo.fr
Pour une visite ou plus d'informations, merci de contacter l'agence Projed'Immo, Jean DAINOTTO, agent immobilier.