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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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France Literie
à Saint-Maur-Des-Fosses
Maison 110m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
250 000 €
110 m² / 313 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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A SAINT-MAUR-DES-FOSSES, VIAGER OCCUPE homme de 72 ans.
Achetez cette maison de 110m² avec une remise de -47%. Dune valeur de 850.000, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 440.300 en versant un capital immédiatement de 250.000 Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 1478 à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 16 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 40%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 2000 environ par mois.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Elle compte trois chambres (possibilité d'en faire une 4ème), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, un sous sol total
Le terrain de la propriété s'étend sur 313 m².
Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.
Ligne RER A
Paris Chatelet en 20 minutes (Chatelet - Champigny)
Honoraires charge acquéreur : 40.000
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Elle compte trois chambres (possibilité d'en faire une 4ème), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, un sous sol total
Le terrain de la propriété s'étend sur 313 m².
Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.
Ligne RER A
Paris Chatelet en 20 minutes (Chatelet - Champigny)
Honoraires charge acquéreur : 40.000
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à saint-maur-des-fosses
250 000 €