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Maison basse goulaine 6 pièce(s) 147 m²
— Basse-Goulaine 44115 —
494 950 €
147 m² / 1 043 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
BASSE GOULAINE Maison 6 pièces 147 m² A proximité du centre-bourg, à deux pas des transports scolaires, à quelques minutes à pied du C9, sa situation géographique répondra à tous vos besoins. La visite débutera sur une spacieuse entrée indépendante vous menant vers un espace de vie chaleureux et lumineux de part sa triple exposition, ses ouvertures, son plafond cathédrale et son poêle à bois. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 13 m² complétée par une arrière cuisine/buanderie. Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, vous permettant de bénéficier d'une vraie vie de plain pied. A l'étage, une charmante mezzanine surplombant le salon sera idéale pour un endroit calme, un coin lecture, ou un espace bureau Un couloir vous mènera vers trois belles chambres, une généreuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré entretenu avec rigueur, sur plus de 1 000 m² ainsi qu' un double garage. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison basse goulaine 6 pièce(s) 147 m²
494 950 €