Située dans la charmante commune de Carcans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et une crèche à proximité, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 3150 m², offrant un cadre naturel et agréable. Plusieurs aménagements sont présents : 5 places de parking, un garage et des dépendances. La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique.
Le bien de 160 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Construite en 1993, la maison offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Un grande dépendance aménageable en appartement vient compléter cette propriété, offrant des possibilités supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875093)
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 3150 m², offrant un cadre naturel et agréable. Plusieurs aménagements sont présents : 5 places de parking, un garage et des dépendances. La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique.
Le bien de 160 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Construite en 1993, la maison offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Un grande dépendance aménageable en appartement vient compléter cette propriété, offrant des possibilités supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875093)
Référence: 1364603
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à carcans
635 000 €