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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 95m² à lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, SAFTI Immobilier vous propose sur le secteur du Moulin à Vent, proche Lyon 8, ce superbe appartement T5 de 95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence verdoyante et bien tenue de 1972.
Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, semi-ouverte sur le vaste séjour de 26 m², idéal pour vos moments conviviaux en famille.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une de près de 15 m², parfaites pour accueillir petits et grands. Une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparées garantissent confort et intimité.
Côté praticité, de nombreux placards de rangement, une cave électrifiée, et une place de parking privative.
La localisation est idéale pour une famille : écoles, commerces, marché, clubs sportifs, tout est à proximité. Les transports (Tram T4 / T6, Bus C16 / 35) et grands axes routiers vous offrent un accès rapide aux pôles dynamiques de Lyon et sa métropole.
Sans travaux à prévoir, ce spacieux appartement n'attend plus que vous ! Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, commodités et vie de quartier aux portes de Lyon.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à écrire votre nouvelle histoire familiale.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29871690)
Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, semi-ouverte sur le vaste séjour de 26 m², idéal pour vos moments conviviaux en famille.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une de près de 15 m², parfaites pour accueillir petits et grands. Une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparées garantissent confort et intimité.
Côté praticité, de nombreux placards de rangement, une cave électrifiée, et une place de parking privative.
La localisation est idéale pour une famille : écoles, commerces, marché, clubs sportifs, tout est à proximité. Les transports (Tram T4 / T6, Bus C16 / 35) et grands axes routiers vous offrent un accès rapide aux pôles dynamiques de Lyon et sa métropole.
Sans travaux à prévoir, ce spacieux appartement n'attend plus que vous ! Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, commodités et vie de quartier aux portes de Lyon.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à écrire votre nouvelle histoire familiale.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29871690)
Référence: 1363623
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 95m² à lyon-8e
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