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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en invidivsion à vendre 218m² - ivry-sur-seine
— Ivry-Sur-Seine 94200 —
Nos partenaires locaux
L'agence Guy Hoquet d'Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité une grande maison divisée en plusieurs bien de 218 m² dans le Quartier Monmousseau. Elle se compose de 5 appartements comme suit : - 2 studios 13m2 et 21m² - Un T2 en duplex de 49m² dont 43m² en surface carrez - Un T2 en duplex de 57m² dont 39m² en surface carrez - Un T3 en duplex de 64m² dont 44m² en surface carrez Revenus Locatifs estimé : 4 860 euros Rentabilité brute entre 7% et 8%. Commodités proches : - Le métro ligne 7 Mairie d'Ivry à 9min, - Commerces à 5 minutes, - Crèches, écoles et universités à environ 9 minutes, - Bus 132 à 2min - Tramway T9, arrêt La Briqueterie à 15 minutes, Avantage présent dans le bien : - Possibilité de surélévations - Double vitrage présent - Rideau électrique et manuel - Système de chauffage au gaz individuel Diagnostic Performance Énergétique F et Gaz à Effet de Serre E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un espace unique, avec plein de potentiel dans le quartier recherché de Marat/Parmentier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en invidivsion à vendre 218m² - ivry-sur-seine
795 000 €