Plain pied sur sous sol total

Ch . Hallouin vous propose ce pavillon de plain-pied , idéalement situé , à 10mn au sud de Vendôme ; 15mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42mn .
Ce pavillon se trouve dans un petit lotissement très calme , voisinage discret , sans vis à vis .Il offre une véritable qualité de vie puisqu il est fonctionnel et confortable .
De pain pied ,il se compose d une entrée , une cuisine A/E ouverte sur grande terrasse , un séjour-salon orienté également sur la terrasse , 3 chambres , une salle d eau et wc .
Poêle à granulés et clim air air .
Sous sol total ( porte motorisée ) : garage , cave , atelier , buanderie et une autre pièce de rangement .
Le terrain d environ 1000m2 totalement clos et arboré avec chalet de jardin .
Le + : panneaux solaires dans le jardin .
DPE : Classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1070 et 1500 euros
Prix : 189 200 euros honoraires d un montant de 10700 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 178 500 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .