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CANNES, lecture de l'annonce très importante car située en résidence séniors...
Appartement bénéficiant d'une vue mer ainsi que sur les îles de Lérins !!
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
C'est au au sein d'une résidence séniors aux charges raisonnables (300€/mois) que je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové !
Parfaitement sécurisé, ce complexe jouit d'un portail électrique, d'un secrétariat ainsi qu'une pièce de vie commune.
Quant à l'appartement, kitchenette, salle d'eau, wc, huisseries, électricité tout juste rénovés !!
Vous demeurerez séduits par son vaste séjour rayonnant de lumière et agrémenté d'une terrasse avec vue mer ainsi que sur les îles !!
Cerise sur le gâteau, possibilité de racheter le même appartement voisin !!
Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom !
Et le faible nombre d'appartements en résidence séniors proposés en feront une denrée des plus convoitées...
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel (proximité hôpital)
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate soins médicaux).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7) à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4788€ soit 399€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875195)
Appartement bénéficiant d'une vue mer ainsi que sur les îles de Lérins !!
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
C'est au au sein d'une résidence séniors aux charges raisonnables (300€/mois) que je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové !
Parfaitement sécurisé, ce complexe jouit d'un portail électrique, d'un secrétariat ainsi qu'une pièce de vie commune.
Quant à l'appartement, kitchenette, salle d'eau, wc, huisseries, électricité tout juste rénovés !!
Vous demeurerez séduits par son vaste séjour rayonnant de lumière et agrémenté d'une terrasse avec vue mer ainsi que sur les îles !!
Cerise sur le gâteau, possibilité de racheter le même appartement voisin !!
Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom !
Et le faible nombre d'appartements en résidence séniors proposés en feront une denrée des plus convoitées...
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel (proximité hôpital)
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate soins médicaux).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7) à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4788€ soit 399€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875195)
Référence: 340933701058
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 399 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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