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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SARL PIERRE BRENAS SERVICES
à Marigny-Brizay
Agenda Diagnostics
à Poitiers
Déménagements
à Chasseneuil-Du-Poitou
Dpt vienne (86), à vendre chatellerault maison p7 de 274,21 m² - terrain de 874,00 m²
— Chatellerault 86100 —
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CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité à Châtellerault centre Est, proche du centre ville à pieds, à moins de 10 minutes à pieds de la gare TGV (1h20 de Paris Montparnasse ). Une grande maison contemporaine (274 m2) type 7 avec 4 grandes chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain avec baignoire & douche, dressing, WC séparé) en rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux de 50 m², une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée, une Buanderie avec sa chaufferie (chaudière Viessmann), un garage 2 voitures avec une porte électrique. les portes de la maison sont aux normes handicapés, la maison est équipée de volets roulants électriques, elle possède une cave.
A l'étage : 2 chambres avec leurs salles de bain + une troisième chambre, une salle d'eau avec WC indépendant,
un grand espace de jeux (50m2), il y a la possibilité d’y créer à moindre frais 2 chambres supplémentaires.
Cette maison a été construite en 1999, elle possède des fondations renforcées par longrines, matériaux de qualité.
Les huisseries sont en aluminium, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière Viessmann.
Ce bien est dans un secteur résidentiel recherché. Une Maison adaptée au Co living, proche du Futuroscope, du golf & casino de la Roche Posay.
Poitiers est à 25 minutes & Tours à 40 minutes en voiture.
L'ensemble sur un terrain clos & arboré, au calme, exposé ouest. Il ne reste qu'a poser ses valises !
A voir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874971)
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Les huisseries sont en aluminium, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière Viessmann.
Ce bien est dans un secteur résidentiel recherché. Une Maison adaptée au Co living, proche du Futuroscope, du golf & casino de la Roche Posay.
Poitiers est à 25 minutes & Tours à 40 minutes en voiture.
L'ensemble sur un terrain clos & arboré, au calme, exposé ouest. Il ne reste qu'a poser ses valises !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937382072
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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398 000 €