Restaurant, local commercial, droit au bail

Épicerie fine et bar à vins, cet établissement offre des produits italiens de qualité à déguster sur place ou à emporter.
Réputé et bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un village viticole au sud de Bordeaux, il se trouve à deux pas du centre du bourg.
Avec une salle de 50 m² et sa magnifique terrasse privée de 25 m² orientée plein sud, ce restaurant bénéficie déjà d'un potentiel et d'une visibilité exceptionnelle dans la commune.

Il dispose d'un parking privé, d'environ 20 places assises à l'intérieur et autant à l'extérieur. Conforme aux normes PMR, équipé d'une climatisation et sans reprise de personnel nécessaire, il est parfaitement adapté pour un couple.
La clientèle est déjà fidélisée.

Local de 100 m²

Cette annonce référence 253793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 €
Honoraires TTC : 7,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr