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79000- NIORT - SOUCHE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ,PISCINE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 6 pièces située dans le quartier prisé de Souché, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour-salon de 45m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une belle terrasse qui invite à la détente. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail.
La partie nuit se compose d’une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing et un accès direct à la terrasse. De plus, profitez d’un espace sauna privatif pour vos moments de bien-être.
Un garage de 40m², une chaufferie, ainsi qu'un vaste jardin clos et arboré de 1500m² avec une piscine (6x3) complètent ce bien de qualité.
Venez visiter sans tarder cette maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commerces et écoles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 6 pièces située dans le quartier prisé de Souché, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour-salon de 45m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une belle terrasse qui invite à la détente. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail.
La partie nuit se compose d’une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing et un accès direct à la terrasse. De plus, profitez d’un espace sauna privatif pour vos moments de bien-être.
Un garage de 40m², une chaufferie, ainsi qu'un vaste jardin clos et arboré de 1500m² avec une piscine (6x3) complètent ce bien de qualité.
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Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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