Découvrez cette magnifique maison de 246 m2 sur un terrain de 1 471 m2, offrant une vue imprenable du Jura au Mont-Blanc. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m2 avec un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.
L'espace de vie lumineux de plus de 65 m2 inclut un salon avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon invité, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une des 3 chambres dispose d'un grand balcon.
À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5 m x 12 m et d'un cabanon avec serre. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. Le portail automatique et le garage à porte automatique facilitent l'accès, avec également deux places de parking dans la cour. Il y a la possibilité de créer un studio indépendant dans le sous sol de la maison.
Vous serez à :
- 10 minutes de Divonne-les-Bains et de la plage du lac Léman
- 20 minutes des organisations internationelles et de Nyon
- 8 minutes du collège du Léman.
Stade de foot et terrain de tennis à quelque minutes de la maison.
Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort, élégance et cadre de vie paisible, à deux pas de Divonne-les-Bains et de la Suisse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'espace de vie lumineux de plus de 65 m2 inclut un salon avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon invité, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une des 3 chambres dispose d'un grand balcon.
À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5 m x 12 m et d'un cabanon avec serre. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. Le portail automatique et le garage à porte automatique facilitent l'accès, avec également deux places de parking dans la cour. Il y a la possibilité de créer un studio indépendant dans le sous sol de la maison.
Vous serez à :
- 10 minutes de Divonne-les-Bains et de la plage du lac Léman
- 20 minutes des organisations internationelles et de Nyon
- 8 minutes du collège du Léman.
Stade de foot et terrain de tennis à quelque minutes de la maison.
Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort, élégance et cadre de vie paisible, à deux pas de Divonne-les-Bains et de la Suisse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 311
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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