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Palaja - maison familiale avec piscine dans un bel environnement
— Carcassonne 11000 —
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EXCLUSIVITE PALAJA, à 5 minutes du centre-ville et de la Cité de Carcassonne, bel environnement pour cette maison de plain-pied, 3 faces, très bien entretenue, d’une surface habitable d’environ 150 m2 assise sur une parcelle de 1106 m2. Elle se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre exposée plein sud et donnant sur le jardin, avec salon, salle à manger, et une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, l'espace nuit s'articule par un dégagement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle d’eau et un toilette et d'une deuxième partie plus à l'écart avec un bureau, une chambre avec salle d’eau et placard, garage attenant. La maison est équipée d’une cheminée avec récupérateur, d’une bonne isolation, d’un compteur « TEMPO », ce qui permet une économie de consommation électrique. Quant au jardin idyllique, sans vis-à-vis, donnant sur la pinède, il est agrémenté d’une piscine 9x4 avec plages, système au sel, d'une grande terrasse carrelée avec une pergola, d’un puits, le tout sur un terrain clos et aménagé dans un village avec toutes commodités ! La campagne à proximité de la ville ! Venez rapidement la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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