AM2765 À 15 minutes au sud de VIENNE (38200) / Située dans la commune prisée de CHONAS L'AMBALLAN (38121) SIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison de 153 m2 habitables, accompagnée d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 2033 m2.
Les atouts de cette maison :
Un vaste salon-salle à manger de 43 m2 avec accès balcon
Une cuisine équipée indépendante
4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée
2 salles de bains, un bureau/buanderie, et 2 WC
Une maison bien entretenue de 1969
Située au fond d'un lotissement privé (ASL) de 7 lots, avec des charges annuelles d'environ 90 €
Un garage attenant de 18,5 m2 et un garage extérieur de 16,4 m2
Piscine Desjoyaux (2007) de 7 x 3,5 m, au chlore
Chauffage au fioul et cheminée à foyer ouvert
Fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium) de 2009
Volets roulants manuels et électriques
Couverture refaite de 2014
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et d’un accès facile au ramassage scolaire à pied. Vous serez également à seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris, facilitant vos déplacements.
Le bien est en parfait état, prêt à vous accueillir !
DPE : E
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose !
Les atouts de cette maison :
Un vaste salon-salle à manger de 43 m2 avec accès balcon
Une cuisine équipée indépendante
4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée
2 salles de bains, un bureau/buanderie, et 2 WC
Une maison bien entretenue de 1969
Située au fond d'un lotissement privé (ASL) de 7 lots, avec des charges annuelles d'environ 90 €
Un garage attenant de 18,5 m2 et un garage extérieur de 16,4 m2
Piscine Desjoyaux (2007) de 7 x 3,5 m, au chlore
Chauffage au fioul et cheminée à foyer ouvert
Fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium) de 2009
Volets roulants manuels et électriques
Couverture refaite de 2014
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et d’un accès facile au ramassage scolaire à pied. Vous serez également à seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris, facilitant vos déplacements.
Le bien est en parfait état, prêt à vous accueillir !
DPE : E
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m2 habitables
345 000 €