Dans un petit village plein de charme, bel ensemble immobilier en pierre à voir sans tarder.
Il comprends :
- Une première maison d'habitation de 154 m2 environ. Un coin salon avec poele à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. Une terrasse et l'accès à un jardinet
A l'étage une mezzanine avec une grande baie vitrée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc
Au dernier, une mezzanine et une chambre mansardée idéale pour les enfants
Attenant à cette première maison se trouve une belle salle de bien être de 22m2 avec jaccuzzi, sauna et douche
- Une deuxième maison d'habitation de 37 m2 environ. Une pièce à vivre, avec coin cuisine équipée, donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec couchage et une chambre séparée.
Le tout sur une parcelle de 640 m2 avec la possibiité de se garer sur le coté ou l'arrière de la maison
L'ensemble a été entièrement rénové (sauf toiture de la 1ere maison). Chauffage élecrtrique et granulés. Un seul compteur eau et edf. Tout à l'égout. Vendu meublé
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec les 2 gites et la salle bien être, ou pour une habitation principale et un revenu complémentaire avec la 2ème maison
Situé à moins de 15 min de la Bourboule et de ses termes, 20 du Mont Dore et de ses pistes ou encore 55 min de Clermont-Ferrand
Il comprends :
- Une première maison d'habitation de 154 m2 environ. Un coin salon avec poele à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. Une terrasse et l'accès à un jardinet
A l'étage une mezzanine avec une grande baie vitrée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc
Au dernier, une mezzanine et une chambre mansardée idéale pour les enfants
Attenant à cette première maison se trouve une belle salle de bien être de 22m2 avec jaccuzzi, sauna et douche
- Une deuxième maison d'habitation de 37 m2 environ. Une pièce à vivre, avec coin cuisine équipée, donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec couchage et une chambre séparée.
Le tout sur une parcelle de 640 m2 avec la possibiité de se garer sur le coté ou l'arrière de la maison
L'ensemble a été entièrement rénové (sauf toiture de la 1ere maison). Chauffage élecrtrique et granulés. Un seul compteur eau et edf. Tout à l'égout. Vendu meublé
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec les 2 gites et la salle bien être, ou pour une habitation principale et un revenu complémentaire avec la 2ème maison
Situé à moins de 15 min de la Bourboule et de ses termes, 20 du Mont Dore et de ses pistes ou encore 55 min de Clermont-Ferrand
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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