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Appartement à vendre
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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CALUIRE BOUTARY, ORPI vous propose UNE VUE MAGIQUE sur LYON. De FOURVIERE aux SOMMETS DES ALPES et la bienvenue dans ce superbe APPARTEMENT T.4 , en version T.3 actuellement, situé au DERNIER ETAGE d'un immeuble de très bon standing.
Entièrement rénové, avec des prestations contemporaines , réparti sur 104 M² , le plan est le suivant : Hall d'entrée Placards/Dressing. Cuisine équipée avec un Opens Space dinatoire (33 M²)ouvrant sur un balcon en Sud. Salon doté d'une cheminée avec accès à un second balcon. Un couloir distribue une suite parentale (21 M²), sa salle d'eau et WC , une deuxième chambre avec également une salle d'eau . 2ème WC à disposition. Une cave. Un Garage simple offrant également un second stationnement est possible en sus du prix. SES ATOUTS: Climatisation dans espace dinatoire et suite parentale .Immeuble raccordé au chauffage urbain depuis 2022 au coeur d'un Parc aux arbres centenaires classés. Accès rapides à LYON Centre - Périphériques, Lignes TCL C1 - C2 Gare TGV PART DIEU. Au calme absolu.
Référence agence : 9360
Entièrement rénové, avec des prestations contemporaines , réparti sur 104 M² , le plan est le suivant : Hall d'entrée Placards/Dressing. Cuisine équipée avec un Opens Space dinatoire (33 M²)ouvrant sur un balcon en Sud. Salon doté d'une cheminée avec accès à un second balcon. Un couloir distribue une suite parentale (21 M²), sa salle d'eau et WC , une deuxième chambre avec également une salle d'eau . 2ème WC à disposition. Une cave. Un Garage simple offrant également un second stationnement est possible en sus du prix. SES ATOUTS: Climatisation dans espace dinatoire et suite parentale .Immeuble raccordé au chauffage urbain depuis 2022 au coeur d'un Parc aux arbres centenaires classés. Accès rapides à LYON Centre - Périphériques, Lignes TCL C1 - C2 Gare TGV PART DIEU. Au calme absolu.
Référence agence : 9360
Référence: MS3B-YCA-L21
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 261 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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