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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue unique et exposition optimale pour cette maison d'habitation
— Ribeauville 68150 —
Nos partenaires locaux
Je vous emmène sur les hauteurs de la 'route des vins' pour profiter d'une vue unique et d'une exposition optimale !
Cette belle maison va vous offrir un agréable confort de vie - essentiel de nos jours - avec 180m2 répartis sur 3 niveaux :
On entre par une véranda reliant un grand garage et son espace rangement sur la droite à l'habitation sur la gauche.
Dans cette habitation, un vaste salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée compose le RDC. Un cellier/buanderie et un WC également. Ce volume de vie dispose de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière et permettant un accès direct sur une immense terrasse où vous pourrez profiter d'une piscine avec espace spa.
A l'étage un palier dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire balnéo.
Le grenier à été aménagé il propose quant à lui, une magnifique suite parentale.
Avantages de cette maison au delà de sa situation dominante :
Panneaux solaires pour l'eau chaude,
pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
cheminée à bois
volets électriques solaires
Diag. Performance Energétique : C - 142 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 4 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 569 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 544 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Référence: 164
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue unique et exposition optimale pour cette maison d'habitation
569 000 €